Защитата за чуждестранни купувачи на имоти е задължителна. В днешно време, измамниците са навсякъде – работодатели, които се възползват от подчинените си, продавачи, които излагат на продан имоти или предмети, над които нямат права и хиляди други случаи. Според законите, чуждестранният гражданин е защитаван както от правото на своята държава, така и от клаузите на международните закони. Въпреки това, винаги се намира някой, който да си въобрази, че е над закона и, че е възможно да се възползва от незнанието на чужденеца. Продажбата и покупката на имот от чужденец се следи от законодателството на съответната страна. Преди да се сключи каквато и да е сделка се препоръчва на чуждия гражданин да се консултира с адвокат. Извършва се проверка на агенцията или физическото лице, което продава съответния имот. Задължително се изисква и предоставянето на нотариален акт за собственост. Ако се стигне до сключване на сделка, чужденецът трябва да бъде придружаван от упълномощен преводач. Договорът се подписва пред нотариус в присъствието и на двете страни. Всички документи, които придружават продажбата трябва да бъдат прилежно преведени на съответния език, а при нужда и легализирани от Министерството на Външните Работи. Всички чуждестранни купувачи на имоти било тук или другаде трябва да бъдат наясно с правата и задълженията си.
Image courtesy of FreeDigitalPhotos.net
Коментари
Ти първи ще коментираш!
Давай смело, не боли... коментирай или сподели!